Льготная ипотека привлекла средства в строительство на Дальнем Востоке и в Арктике

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, 175,6 тысячи кредитов под 2% годовых оформлено для покупки жилья в Дальневосточном Федеральном округе, ещё 24,6 тысячи – в Арктической зоне России.

«Программа по предоставлению льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике направлена на повышение качества жизни населения, снижения стоимости жилья и поддержку строительной отрасли. Этот инструмент был введен решением главы государства. Ипотека со ставкой 2 % годовых стала одной из самых доступных в стране, и в настоящий момент более 200 тыс. семей благодаря ей купили жилье или построили его на участке в рамках программы "Гектар"», – сказал полномочный представитель Президента России в ДФО Юрий Трутнев.

Каждая вторая квартира в новостройках ДФО в 2020–2025 годах приобретена с использованием льготной ипотеки.

«Общая численность участников программы льготного ипотечного кредитования, с учетом членов их семей, уже сопоставимо с населением такого крупного города, как Хабаровск. Одним из важных эффектов льготной ипотеки стало снижение темпов роста цен на жилье. Сработал закон спроса и предложения – средняя стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке сегодня ниже, чем в среднем по стране. Мы продолжаем расширять круг участников программы, работа по повышению доступности жилья на Дальнем Востоке будет продолжена», - отметил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" действует с 2019 года по поручению Президента России Владимира Путина. Её условия остаются одними из самых доступных в стране: ставка – от 2% годовых, срок – до 20 лет, максимальная сумма кредита – 9 млн рублей. Средняя площадь приобретаемого или строящегося жилья – 56 кв. м, средняя сумма кредита – 5–5,5 млн рублей. Чаще всего участниками программы становятся люди 30–40 лет. В 75% случаев квартира покупается в новостройках или готовых домах, около 12% заёмщиков строят или приобретают индивидуальные дома.

Льготная ипотека доступна не только молодым семьям, но и участникам "Гектара", специалистам, переезжающим по программам трудовой мобильности, педагогам, врачам, участникам СВО и работникам оборонно-промышленного комплекса. В 2025 году программу расширили на "Земского работника культуры", многодетные семьи, работников образовательных организаций – а также разрешили покупать вторичное жильё в населённых пунктах, где нет нового строительства. 

Параллельно, как отметил Алексей Чекунков, формируется комплексная система инструментов для повышения доступности жилья и закрепления людей в макрорегионе. В частности, развивается арендное жильё: сегодня строится 12 тысяч квартир, из которых 3,6 тысячи уже заселены. Льготная арендная плата составляет треть от рыночной и позволяет привлекать в регионы востребованных специалистов, поддерживать талантливую молодёжь и социально значимые категории граждан. В конце 2023 года в Анадыре был введён в эксплуатацию первый в ДФО арендный дом. Сорок квартир распределили между врачами и учителями, участниками специальной военной операции. В начале 2026 года сдан второй арендный дом на 40 квартир. В этом году на улицах Отке, Берзиня и Чукотской началось строительство ещё трёх арендных домов на 120 квартир. До конца 2028 года на территории округа запланировано сдача 286 арендных квартир.

Многодетным предоставляется государственная поддержка на погашение ипотеки. Выплаты до 1 млн рублей при рождении третьего ребёнка на Дальнем Востоке получили уже более 5,2 тысячи семей. В совокупности дальневосточные меры поддержки формируют масштабный демографический пакет, который охватывает около 1 млн человек. Он включает выплаты при рождении детей, региональный материнский капитал, льготную ипотеку и программу "Гектар". Эффективность такого подхода подтверждает Чукотка. Как отмечает губернатор Владислав Кузнецов, системная работа позволила региону войти в число лидеров: сейчас округ занимает 6–е место в России и первое в ДФО по общему коэффициенту рождаемости.

Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" продлена до конца 2030 года. Об условиях получения кредита по программе можно узнать больше на сайте КРДВ.